8 Rue Buffon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 061 € à 3 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Buffon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 bis et de 4.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Buffon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 255 mètres
- Grenoble à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1973 mètres
- Collège Fantin-Latour à 507 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 837 mètres
- Lycée général international Europole à 910 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 108 mètres
- Ecole primaire Ampère à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Buffon(2 820€)

6 Rue Buffon(2 932€)

5 Rue Buffon(2 812€)

7 Rue Buffon(3 053€)

4 Rue Buffon(2 923€)

10 Rue Buffon(2 706€)

9 Rue Buffon(2 824€)

2 Rue Buffon(2 925€)

Prix du 8 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 8 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 8 Rue Buffon se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Buffon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Buffon se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.9 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 38000 Grenoble(2,674 €)

Rue des Tournelles, 38000 Grenoble(2,546 €)

Rue Marx Dormoy, 38000 Grenoble(2,831 €)

Rue Sully, 38000 Grenoble(2,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.