14 Rue Charcot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°13 et du 2.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 14 Rue Charcot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Reyniès.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 715 mètres
- - collège privé les Charmilles à 690 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1200 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 514 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 236 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charcot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 14 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 14 Rue Charcot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charcot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Charcot se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.24 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
