17 Rue Charcot, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 18.91 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Charcot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Reyniès.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 707 mètres
- - collège privé les Charmilles à 682 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1176 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 499 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 257 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 259 mètres
Ventes au 17 Rue Charcot
Une vente a été recensée au 17 Rue Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Charcot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 17 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 17 Rue Charcot se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charcot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Charcot se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -15.94 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 17 Rue Charcot à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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