2 Rue Charcot, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 563 €

de 2 565 € à 4 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charcot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Rue Charcot, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Reyniès.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 153 mètres
- Grenoble à 1895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 716 mètres
- collège privé les Charmilles à 692 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1256 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 537 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 201 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Charcot(3 566€)

1 Rue Charcot(3 552€)

3 Rue Charcot(3 554€)

6 Rue Charcot(3 554€)

5 Rue Charcot(3 480€)

8 Rue Charcot(3 565€)

7 Rue Charcot(3 559€)

10 Rue Charcot(3 569€)

Prix du 2 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 2 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 2 Rue Charcot se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charcot par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charcot se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.03 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 38000 Grenoble(3,619 €)

Rue Drouot, 38000 Grenoble(3,772 €)

Rue Honoré de Balzac, 38000 Grenoble(3,727 €)

Rue Jean Giono, 38000 Grenoble(3,481 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.