2 Rue Charcot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et du 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue Charcot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Reyniès.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 716 mètres
- - collège privé les Charmilles à 692 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1256 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 537 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 201 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charcot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 2 Rue Charcot se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charcot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charcot se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
