12 Rue Charles Lory, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 357 €

de 2 187 € à 2 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Charles Lory, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 12 Rue Charles Lory, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 123 mètres
- Grenoble à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1206 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 375 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1042 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 390 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 540 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Lory

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Lory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Charles Lory(2 245€)

7 Rue Charles Lory(2 360€)

5 Rue Charles Lory(3 384€)

6 Rue Charles Lory(2 306€)

3 Rue Charles Lory(2 288€)

4 Rue Wilfrid et Conrad Kilian(2 333€)

21 Rue Irvoy(3 155€)

23 Rue Irvoy(2 806€)

Prix du 12 Rue Charles Lory dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Lory par rapport à la voie

Sur Rue Charles Lory, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 12 Rue Charles Lory se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Lory par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Lory se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.43 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(2,228 €)

Rue Docteur Hermite, 38000 Grenoble(2,738 €)

Rue Irvoy, 38000 Grenoble(2,947 €)

Rue Jean Veyrat, 38000 Grenoble(2,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Lory

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Lory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.