11 Rue Charles Rivail, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 396 € à 1 674 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Rue Charles Rivail, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°13 et de 4.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 11 Rue Charles Rivail, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Poterne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 1068 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 182 mètres
- Grenoble à 3031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1048 mètres
- Collège Vercors à 390 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1937 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 341 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 865 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 180 mètres

Ventes au 11 Rue Charles Rivail

Les 4 ventes au 11 Rue Charles Rivail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2021

90 000 €(1 690 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.27 m²

11 Rue Charles Rivail, 38000 Grenoble

15 octobre 2021

93 000 €(1 742 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.38 m²

11 Rue Charles Rivail, 38000 Grenoble

11 août 2022

78 660 €(1 484 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

11 Rue Charles Rivail, 38000 Grenoble

24 août 2022

91 500 €(1 726 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

11 Rue Charles Rivail, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Charles Rivail(1 367€)

6 Rue Charles Rivail(1 510€)

10 Rue Charles Rivail(2 721€)

15 Rue Charles Rivail(1 390€)

4 Rue Charles Rivail(1 585€)

3 Rue Charles Rivail(1 468€)

1 Rue Charles Rivail(1 583€)

9 Rue Henri Poincaré(1 381€)

Prix du 11 Rue Charles Rivail dans son marché local

Prix du 11 Rue Charles Rivail par rapport à la voie

Sur Rue Charles Rivail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 11 Rue Charles Rivail se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Charles Rivail par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Rivail se situe 40.08 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 43.34 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,297 €)

Avenue Washington, 38000 Grenoble(1,934 €)

Place Laurent Bonnevay, 38000 Grenoble(2,235 €)

Rue Annie Ferrey Martin, 38000 Grenoble(1,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Charles Rivail

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charles Rivail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.