3 Rue Charles Rivail, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 318 € à 1 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Charles Rivail, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°4 et de 7.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.

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À propos du 3 Rue Charles Rivail, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Poterne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 154 logements - 3442 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 174 mètres
- Grenoble à 3068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1094 mètres
- Collège Vercors à 438 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1976 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 382 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 912 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Rivail

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Rivail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Charles Rivail(1 585€)

1 Rue Charles Rivail(1 583€)

6 Rue Charles Rivail(1 510€)

11 Rue Charles Rivail(1 579€)

13 Rue Charles Rivail(1 367€)

10 Rue Charles Rivail(2 721€)

15 Rue Charles Rivail(1 390€)

9 Rue Henri Poincaré(1 381€)

Prix du 3 Rue Charles Rivail dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Rivail par rapport à la voie

Sur Rue Charles Rivail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 3 Rue Charles Rivail se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Rivail par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Rivail se situe 44.29 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 47.33 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,297 €)

Avenue Washington, 38000 Grenoble(1,934 €)

Place Laurent Bonnevay, 38000 Grenoble(2,235 €)

Rue Annie Ferrey Martin, 38000 Grenoble(1,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Rivail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Rivail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.