20 Rue Charrel, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 976 € à 2 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Charrel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 246 €/m²0 mais inférieur de 12.09 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue Charrel, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 1 local - 98 parkings - 426 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 199 mètres
- Grenoble à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1362 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 455 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 978 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 470 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 416 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Charrel

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Charrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Charrel(2 246€)

20 bis Rue Charrel(2 555€)

27 Rue Charrel(2 170€)

29 bis Rue Charrel(2 561€)

18 bis Rue Charrel(2 251€)

25 Rue Charrel(2 319€)

22 c Rue Charrel(2 461€)

23 Rue Charrel(2 274€)

Prix du 20 Rue Charrel dans son marché local

Prix du 20 Rue Charrel par rapport à la voie

Sur Rue Charrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 20 Rue Charrel se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Charrel par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Charrel se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.41 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble(2,779 €)

Rue Bévière, 38000 Grenoble(2,939 €)

Rue Charles Gounod, 38000 Grenoble(2,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Charrel

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Charrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.