47 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Charrel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 151 mètres
- - Grenoble à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1469 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 490 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 449 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 462 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 454 mètres
Ventes au 47 Rue Charrel
Les 4 ventes au 47 Rue Charrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Charrel dans son marché local
Prix du 47 Rue Charrel par rapport à la voie
Sur Rue Charrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 47 Rue Charrel se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Charrel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Charrel se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.49 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Charrel
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Charrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Charrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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