13 Rue Chenoise, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 204 € à 3 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Chenoise, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

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À propos du 13 Rue Chenoise, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 222 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 122 mètres
- Grenoble à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1957 mètres
- Collège privé Bayard à 276 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 812 mètres
- Lycée général Stendhal à 414 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 311 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Chenoise

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Chenoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Chenoise(2 778€)

16 Rue Chenoise(2 819€)

15 Rue Chenoise(2 887€)

20 Rue Chenoise(2 777€)

14 bis Rue Chenoise(3 029€)

17 Rue Chenoise(2 749€)

9 Rue Chenoise(3 433€)

22 Rue Chenoise(2 429€)

Prix du 13 Rue Chenoise dans son marché local

Prix du 13 Rue Chenoise par rapport à la voie

Sur Rue Chenoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 13 Rue Chenoise se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Chenoise par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Chenoise se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.11 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Brocherie, 38000 Grenoble(3,095 €)

Place de Lavalette, 38000 Grenoble(2,987 €)

Place Notre Dame, 38000 Grenoble(2,736 €)

Rue Abel Servien, 38000 Grenoble(2,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Chenoise

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Chenoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.