14 bis Rue Chenoise, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Chenoise, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°13.
114 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Chenoise, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 269 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- - Lycée général Stendhal à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Chenoise
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Chenoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Chenoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Chenoise, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Chenoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Chenoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Chenoise dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Chenoise par rapport à la voie
Sur Rue Chenoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 14 bis Rue Chenoise se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Chenoise par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Chenoise se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Chenoise à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Chenoise est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au 14 bis Rue Chenoise à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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