11 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claude Genin, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1181 mètres
- - Collège Vercors à 585 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 679 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 892 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Claude Genin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claude Genin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Claude Genin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Claude Genin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Genin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Genin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claude Genin dans son marché local
Prix du 11 Rue Claude Genin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Genin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 11 Rue Claude Genin se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Claude Genin se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -0.04 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
