22 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Claude Genin, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°24 a et de 15.59 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 22 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 42 parkings - 783 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1131 mètres
- - Collège Vercors à 549 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 655 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 838 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 308 mètres
Ventes au 22 Rue Claude Genin
Les 2 ventes au 22 Rue Claude Genin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Claude Genin dans son marché local
Prix du 22 Rue Claude Genin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Genin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 22 Rue Claude Genin se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Claude Genin se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
