40 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Claude Genin, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°43 mais supérieur de 11.78 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
À propos du 40 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1020 mètres
- - Collège Vercors à 476 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 583 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 720 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 207 mètres
Ventes au 40 Rue Claude Genin
Les 2 ventes au 40 Rue Claude Genin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Claude Genin dans son marché local
Prix du 40 Rue Claude Genin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Genin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 40 Rue Claude Genin se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Claude Genin se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.44 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
