43 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 43 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 4 parkings - 360 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1007 mètres
- - Collège Vercors à 463 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 572 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 708 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 196 mètres
Ventes au 43 Rue Claude Genin
Les 4 ventes au 43 Rue Claude Genin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Claude Genin dans son marché local
Prix du 43 Rue Claude Genin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Genin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 43 Rue Claude Genin se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Claude Genin se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.8 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue Claude Genin
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Claude Genin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Claude Genin
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