45 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Claude Genin, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 40.89 % à celui du n°42 et de 2.43 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 45 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 52 parkings - 1019 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0328 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0330 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1001 mètres
- - Collège Vercors à 460 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 564 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 700 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Claude Genin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Claude Genin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Claude Genin dans son marché local
Prix du 45 Rue Claude Genin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Genin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 45 Rue Claude Genin se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Claude Genin se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
