47 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Claude Genin, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 27.8 % à celui du n°44 et de 17.04 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 47 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 52 parkings - 1019 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0328 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0330 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 983 mètres
- - Collège Vercors à 451 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 543 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 681 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 168 mètres
Ventes au 47 Rue Claude Genin
Les 9 ventes au 47 Rue Claude Genin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Claude Genin dans son marché local
Prix du 47 Rue Claude Genin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Genin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 47 Rue Claude Genin se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Claude Genin se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.6 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
