47 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 47 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 52 parkings - 1019 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0328 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0330 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 983 mètres
- - Collège Vercors à 451 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 543 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 681 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 168 mètres
Ventes au 47 Rue Claude Genin
Les 9 ventes au 47 Rue Claude Genin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Claude Genin dans son marché local
Prix du 47 Rue Claude Genin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Genin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 47 Rue Claude Genin se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Claude Genin se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.49 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue Claude Genin
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Claude Genin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Claude Genin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
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Bruno DALMAIS
grenoble 38000
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Bravis Immobilier
grenoble 38000
34 annonces en vente chez Flatway
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