7 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Genin, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°5 et du 4.96 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1246 mètres
- - Collège Vercors à 638 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 718 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 961 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Claude Genin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Claude Genin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Genin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Genin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Genin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Genin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Genin dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Genin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Genin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 7 Rue Claude Genin se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Claude Genin se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
