9 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 562 € à 3 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 bis et de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0416 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0418 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 444 mètres
- Grenoble à 2730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1222 mètres
- Collège Vercors à 619 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1607 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 703 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 935 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Genin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Genin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Claude Genin dans son marché local

Prix du 9 Rue Claude Genin par rapport à la voie

Sur Rue Claude Genin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 9 Rue Claude Genin se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Claude Genin se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.64 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,297 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 38000 Grenoble(2,263 €)

Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble(2,342 €)

Avenue Washington, 38000 Grenoble(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Claude Genin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Claude Genin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.