13 Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°15 et de 17.75 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Village Olympique Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 13683 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0027 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0010 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0028 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0038 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0050 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0066 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0022 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Village Olympique à 151 mètres
- - Grenoble à 3278 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 774 mètres
- - Collège Olympique à 344 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 703 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 329 mètres
- - Ecole primaire Christophe Turc à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claude Kogan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claude Kogan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Kogan dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Kogan par rapport à la voie
Sur Rue Claude Kogan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 13 Rue Claude Kogan se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Kogan par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Claude Kogan se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 30.32 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Claude Kogan
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Claude Kogan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Claude Kogan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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