26 Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 et de 2.26 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 79 logements - 11 locaux - 1815 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Lucien Andrieux à 133 mètres
- - Grenoble à 3180 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 913 mètres
- - Collège Olympique à 485 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 488 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 810 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 322 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Claude Kogan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Claude Kogan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claude Kogan dans son marché local
Prix du 26 Rue Claude Kogan par rapport à la voie
Sur Rue Claude Kogan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 26 Rue Claude Kogan se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claude Kogan par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Claude Kogan se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 25.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Claude Kogan
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Claude Kogan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Claude Kogan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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