35 Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°33 et de 0.84 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
19 niveaux - 152 logements - 152 parkings - 1206 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Christophe Turc à 200 mètres
- - Grenoble à 3259 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 888 mètres
- - Collège Olympique à 458 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 822 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 384 mètres
- - Ecole primaire Christophe Turc à 274 mètres
Ventes au 35 Rue Claude Kogan
Les 3 ventes au 35 Rue Claude Kogan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Claude Kogan dans son marché local
Prix du 35 Rue Claude Kogan par rapport à la voie
Sur Rue Claude Kogan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 35 Rue Claude Kogan se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Claude Kogan par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Claude Kogan se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.62 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Claude Kogan
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Claude Kogan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Claude Kogan
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