37 Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Claude Kogan, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°28 et de 3.15 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.
À propos du 37 Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
19 niveaux - 152 logements - 152 parkings - 1206 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Lucien Andrieux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 956 mètres
- - Collège Olympique à 525 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 877 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 401 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 274 mètres
Ventes au 37 Rue Claude Kogan
Les 4 ventes au 37 Rue Claude Kogan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Claude Kogan dans son marché local
Prix du 37 Rue Claude Kogan par rapport à la voie
Sur Rue Claude Kogan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 37 Rue Claude Kogan se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Claude Kogan par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Claude Kogan se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.05 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
