8 Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Claude Kogan, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
16 niveaux - 62 logements - 467 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Village Olympique à 118 mètres
- - Grenoble à 3251 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 748 mètres
- - Collège Olympique à 322 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 655 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 283 mètres
- - Ecole primaire Christophe Turc à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Kogan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Kogan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Kogan dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Kogan par rapport à la voie
Sur Rue Claude Kogan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 8 Rue Claude Kogan se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Kogan par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Kogan se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.64 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Kogan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Kogan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Claude Kogan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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