5 Rue Clément, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Rue Clément, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Bruno.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 134 mètres
- - Grenoble à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1397 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 167 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 609 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 622 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 64 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Clément
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Clément, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue Clément à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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