5 Rue Clément, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 813 €

de 3 059 € à 5 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Clément, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 5 Rue Clément, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Bruno.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 134 mètres
- Grenoble à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1397 mètres
- Collège Fantin-Latour à 167 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 609 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 622 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 64 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Clément

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Clément(3 735€)

1 bis Rue Galilée(3 739€)

10 Rue Galilée(3 658€)

Prix du 5 Rue Clément dans son marché local

Prix du 5 Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 5 Rue Clément se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Clément par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clément se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 34.88 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(3,595 €)

Rue Alphonse Terray, 38000 Grenoble(4,020 €)

Rue Galilée, 38000 Grenoble(3,736 €)

Rue Hippolyte Bouvier, 38000 Grenoble(3,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.