16 Rue Colonel Bougault, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Colonel Bougault, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°23 et du 4.65 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Colonel Bougault, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- - collège privé les Charmilles à 697 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 584 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Colonel Bougault
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Colonel Bougault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Colonel Bougault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Colonel Bougault, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Colonel Bougault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Colonel Bougault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Colonel Bougault dans son marché local
Prix du 16 Rue Colonel Bougault par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Bougault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 16 Rue Colonel Bougault se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Colonel Bougault par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Colonel Bougault se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.67 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Colonel Bougault à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Colonel Bougault est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
