28 Rue Colonel Bougault, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Colonel Bougault, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°31 et de 0.84 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Colonel Bougault, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 8 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 229 mètres
- - Grenoble à 1704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - collège privé les Charmilles à 638 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 512 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 417 mètres
Ventes au 28 Rue Colonel Bougault
Les 5 ventes au 28 Rue Colonel Bougault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Colonel Bougault dans son marché local
Prix du 28 Rue Colonel Bougault par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Bougault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 28 Rue Colonel Bougault se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Colonel Bougault par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Colonel Bougault se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.32 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Colonel Bougault
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Colonel Bougault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Colonel Bougault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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