4 Rue Commandant Bulle, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Commandant Bulle, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°1 et du 1.15 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Commandant Bulle, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rondeau-Libération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lesdiguieres à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 297 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 853 mètres
- - Ecole primaire Libération à 327 mètres
Ventes au 4 Rue Commandant Bulle
Une vente a été recensée au 4 Rue Commandant Bulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Commandant Bulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Commandant Bulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Commandant Bulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Commandant Bulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Commandant Bulle dans son marché local
Prix du 4 Rue Commandant Bulle par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Bulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 4 Rue Commandant Bulle se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Commandant Bulle par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Commandant Bulle se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Commandant Bulle à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Commandant Bulle est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
