13 Rue Commandant Perreau, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Commandant Perreau, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Commandant Perreau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1182 mètres
- - Collège Vercors à 635 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 728 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 874 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Commandant Perreau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Commandant Perreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Commandant Perreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Commandant Perreau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Commandant Perreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Commandant Perreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Commandant Perreau dans son marché local
Prix du 13 Rue Commandant Perreau par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Perreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 13 Rue Commandant Perreau se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Commandant Perreau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Commandant Perreau se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.58 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 13 Rue Commandant Perreau à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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