3 Rue Commandant Perreau, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Commandant Perreau, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Commandant Perreau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1185 mètres
- - Collège Vercors à 605 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 707 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 889 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Commandant Perreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Commandant Perreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Commandant Perreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Commandant Perreau, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Commandant Perreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Commandant Perreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Commandant Perreau dans son marché local
Prix du 3 Rue Commandant Perreau par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Perreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 3 Rue Commandant Perreau se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Commandant Perreau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Commandant Perreau se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -5.38 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 3 Rue Commandant Perreau à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge.
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