24 Rue Condorcet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°26 et du 3.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Condorcet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 90 mètres
- - Grenoble à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1283 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 357 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 519 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 500 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 266 mètres
Ventes au 24 Rue Condorcet
Les 3 ventes au 24 Rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Condorcet, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 24 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 24 Rue Condorcet se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Condorcet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Condorcet se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Condorcet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Condorcet est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
