Rue Cornélie Gémond, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Cornélie Gémond, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Cornélie Gémond
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cornélie Gémond dans son marché local
Prix Rue Cornélie Gémond par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cornélie Gémond se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 23.83 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cornélie Gémond à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Cornélie Gémond est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cornélie Gémond
Les ventes enregistrées Rue Cornélie Gémond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cornélie Gémond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mutualité à 204 mètres
- - Grenoble à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1608 mètres
- - Collège privé Bayard à 190 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 157 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 552 mètres
- - Ecole primaire Menon à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cornélie Gémond
Adresses Rue Cornélie Gémond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cornélie Gémond, classées par tranches de numéros.
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