46 Rue d'Alembert, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 45.46 % à celui du n°33 et de 7.66 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 46 Rue d'Alembert, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 393 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 295 mètres
- - Grenoble à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 306 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 619 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 743 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 129 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 279 mètres
Ventes au 46 Rue d'Alembert
Les 6 ventes au 46 Rue d'Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 46 Rue d'Alembert se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Alembert par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue d'Alembert se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.48 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
