44 Rue d'Alembert, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Alembert, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°31 et de 16.24 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue d'Alembert, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 304 mètres
- - Grenoble à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1855 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 312 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 608 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 735 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 119 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 266 mètres
Ventes au 44 Rue d'Alembert
Les 6 ventes au 44 Rue d'Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 44 Rue d'Alembert se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Alembert par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Alembert se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue d'Alembert
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue d'Alembert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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