3 Rue de Belin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Belin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°4 et de 9.88 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Belin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 64 mètres
- - Grenoble à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1947 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 665 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 766 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 206 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 133 mètres
Ventes au 3 Rue de Belin
Les 2 ventes au 3 Rue de Belin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Belin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Belin par rapport à la voie
Sur Rue de Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 3 Rue de Belin se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Belin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Belin se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.89 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Belin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Belin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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