5 Rue de Belin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 056 € à 3 396 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue de Belin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°8 et de 10.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 5 Rue de Belin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 53 mètres
- Grenoble à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1958 mètres
- Collège Fantin-Latour à 676 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1093 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 772 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 214 mètres
- Ecole primaire Ampère à 130 mètres

Ventes au 5 Rue de Belin

Une vente a été recensée au 5 Rue de Belin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

202 900 €(3 010 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.4 m²

5 Rue de Belin, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Belin(2 566€)

3 Rue de Belin(2 400€)

4 Rue de Belin(2 574€)

7 Rue de Belin(2 575€)

10 Rue de Belin(2 584€)

2 Rue de Belin(2 907€)

22 Rue Boucher de Perthes(2 813€)

9 Rue Rose Garret(2 176€)

Prix du 5 Rue de Belin dans son marché local

Prix du 5 Rue de Belin par rapport à la voie

Sur Rue de Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 5 Rue de Belin se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Belin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Belin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.45 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 38000 Grenoble(2,517 €)

Rue Boucher de Perthes, 38000 Grenoble(2,578 €)

Rue du Drac, 38000 Grenoble(2,712 €)

Rue Rose Garret, 38000 Grenoble(2,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Belin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.