7 Rue de Belin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 051 € à 3 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Belin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue de Belin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 37 mètres
- Grenoble à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1973 mètres
- Collège Fantin-Latour à 692 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1106 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 781 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 227 mètres
- Ecole primaire Ampère à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Belin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Belin(2 584€)

8 Rue de Belin(2 566€)

5 Rue de Belin(2 663€)

3 Rue de Belin(2 400€)

4 Rue de Belin(2 574€)

2 Rue de Belin(2 907€)

37 Rue Ampère(2 500€)

39 Rue Ampère(2 732€)

Prix du 7 Rue de Belin dans son marché local

Prix du 7 Rue de Belin par rapport à la voie

Sur Rue de Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 7 Rue de Belin se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Belin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Belin se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.61 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 38000 Grenoble(2,517 €)

Rue Boucher de Perthes, 38000 Grenoble(2,578 €)

Rue du Drac, 38000 Grenoble(2,712 €)

Rue Rose Garret, 38000 Grenoble(2,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Belin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.