2 Rue de Bourgogne, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 080 € à 3 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bourgogne, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1 et de 5.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de Bourgogne, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 68 logements - 1 local - 45 parkings - 811 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 155 mètres
- Grenoble à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1707 mètres
- Collège Fantin-Latour à 550 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1040 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 566 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 282 mètres
- Ecole primaire Ampère à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bourgogne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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6 Rue de Bourgogne(2 529€)

3 Rue de Bourgogne(2 525€)

8 Rue de Bourgogne(2 518€)

73 Rue Nicolas Chorier(2 678€)

73 bis Rue Nicolas Chorier(2 393€)

71 Rue Nicolas Chorier(2 483€)

Prix du 2 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Rue de Bourgogne se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bourgogne par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bourgogne se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.05 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Hermite, 38000 Grenoble(2,738 €)

Rue Docteur Roux, 38000 Grenoble(2,188 €)

Rue Joya, 38000 Grenoble(2,604 €)

Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble(2,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.