Traverse des Iles, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse des Iles, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des Iles dans son marché local
Prix Traverse des Iles par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des Iles se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Iles à Grenoble
Le loyer moyen estimé Traverse des Iles est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse des Iles
Les ventes enregistrées Traverse des Iles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse des Iles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 238 mètres
- - Grenoble à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1776 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 630 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 580 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 296 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des Iles
Adresses Traverse des Iles
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des Iles, classées par tranches de numéros.
