3 Rue de Bourgogne, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 259 € à 3 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Bourgogne, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 3 Rue de Bourgogne, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0041 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 171 mètres
- Grenoble à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 567 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1062 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 535 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 313 mètres
- Ecole primaire Ampère à 251 mètres

Ventes au 3 Rue de Bourgogne

Les 0 ventes au 3 Rue de Bourgogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 3 Rue de Bourgogne se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bourgogne par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bourgogne se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.4 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Roux, 38000 Grenoble(2,188 €)

Rue Joya, 38000 Grenoble(2,604 €)

Rue Raspail, 38000 Grenoble(2,728 €)

Traverse des Iles, 38000 Grenoble(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.