2 Rue de l'Ancien Champ de Mars, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 77 mètres
- - Grenoble à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 480 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 295 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 183 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 467 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 186 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars
Les 4 ventes au 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ancien Champ de Mars se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.14 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
