10 Rue de la Mure, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Mure, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Mure, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Arago à 38 mètres
- - Grenoble à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 229 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 265 mètres
- - Lycée général international Europole à 245 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 869 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Mure
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Mure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Mure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Mure, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Mure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Mure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Mure dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Mure par rapport à la voie
Sur Rue de la Mure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 10 Rue de la Mure se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Mure par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Mure se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.25 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Mure à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Mure est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 050 € au 10 Rue de la Mure à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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