8 Rue de la Mure, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Mure, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Mure, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Arago à 47 mètres
- - Grenoble à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 249 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 286 mètres
- - Lycée général international Europole à 264 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 885 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 874 mètres
Ventes au 8 Rue de la Mure
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Mure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Mure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Mure, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Mure dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Mure par rapport à la voie
Sur Rue de la Mure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 8 Rue de la Mure se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Mure par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Mure se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.51 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Mure à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Mure est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
