Rue de la Néva, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Néva, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 172 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Néva dans son marché local
Prix Rue de la Néva par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Néva se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Néva à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue de la Néva est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Néva
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cité Jean Macé à 251 mètres
- - Grenoble à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 3077 mètres
- - Collège International Europole à 743 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 733 mètres
- - Lycée général international Europole à 760 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 1378 mètres
- - Ecole primaire Simone Lagrange à 1081 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Néva
Adresses Rue de la Néva
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Néva, classées par tranches de numéros.
