7 Rue de Londres, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Londres, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Bruno.
1 niveau - 733 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 218 mètres
- - Grenoble à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1352 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 260 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 710 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 184 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Londres, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 7 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 7 Rue de Londres se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Londres par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Londres se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.15 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Londres à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Londres est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
