2 Rue de Mens, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mens, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°2 bis et de 8.12 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Mens, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 2 parkings - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Arago à 163 mètres
- - Grenoble à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2543 mètres
- - Collège International Europole à 243 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 340 mètres
- - Lycée général international Europole à 253 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 822 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 809 mètres
Ventes au 2 Rue de Mens
Les 4 ventes au 2 Rue de Mens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mens dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mens par rapport à la voie
Sur Rue de Mens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue de Mens se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mens par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mens se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 21.24 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Mens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Mens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Mens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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