8 Rue de Mens, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 244 € à 3 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Mens, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°10 et de 0.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue de Mens, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 429 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Casamaures à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Arago à 109 mètres
- Grenoble à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2610 mètres
- Collège International Europole à 265 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 331 mètres
- Lycée général international Europole à 279 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 877 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 864 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mens

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Mens(3 232€)

6 Rue de Mens(2 704€)

4 Rue de Mens(2 681€)

2 Rue de Mens(2 195€)

2 bis Rue de Mens(2 425€)

7 bis Rue Élie Vernet(3 221€)

9 Rue Élie Vernet(3 223€)

11 Rue Élie Vernet(3 222€)

Prix du 8 Rue de Mens dans son marché local

Prix du 8 Rue de Mens par rapport à la voie

Sur Rue de Mens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 8 Rue de Mens se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Mens par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Mens se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.41 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Graille, 38000 Grenoble(3,152 €)

Rue Arago, 38000 Grenoble(2,875 €)

Rue de l'École, 38000 Grenoble(3,182 €)

Rue Henry Duffourd, 38000 Grenoble(3,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Mens

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Mens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.