14 Rue de Palanka, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Palanka, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 14.96 % à celui du n°12 et du 4.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Palanka, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 7 logements - 1 local - 44 parkings - 586 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 62 mètres
- - Grenoble à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 444 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- - Lycée général Champollion à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 267 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Palanka
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Palanka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Palanka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Palanka, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Palanka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Palanka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Palanka dans son marché local
Prix du 14 Rue de Palanka par rapport à la voie
Sur Rue de Palanka, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 14 Rue de Palanka se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Palanka par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Palanka se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 26.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Palanka à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Palanka est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
