Boulevard Édouard Rey, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Édouard Rey, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Édouard Rey dans son marché local
Prix Boulevard Édouard Rey par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Édouard Rey se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 21.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Édouard Rey à Grenoble
Le loyer moyen estimé Boulevard Édouard Rey est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Édouard Rey
Les ventes enregistrées Boulevard Édouard Rey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Édouard Rey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mazet à 146 mètres
- - Grenoble à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1857 mètres
- - Collège Stendhal à 699 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 371 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 426 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Édouard Rey
Adresses Boulevard Édouard Rey
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Édouard Rey, classées par tranches de numéros.
