2 Rue des 400 Couverts, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des 400 Couverts, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 166 mètres
- - Grenoble à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1626 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 290 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 255 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 290 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 211 mètres
Ventes au 2 Rue des 400 Couverts
Les 2 ventes au 2 Rue des 400 Couverts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 400 Couverts dans son marché local
Prix du 2 Rue des 400 Couverts par rapport à la voie
Sur Rue des 400 Couverts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 2 Rue des 400 Couverts se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 400 Couverts par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 400 Couverts se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.86 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des 400 Couverts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 400 Couverts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des 400 Couverts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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La Galerie De L Immobilier
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Julien DOUTRE
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